​Внимательно смотрите в справки БТИ: памятка для всех и для каждого!

Регистрация прав собственности на квартиру или иное помещение – событие очень радостное и почти торжественное. Но иногда в самом конце, когда, казалось бы, вся бумажная волокита закончена, случается неприятность: в регистрации отказывают. Часто происходит это по вине сотрудников БТИ: оказывается неправильно заполненной одна из справок.

Особенно досаден тот факт, что до самого конца ошибка не выявляется. Хотя…для того, чтобы избежать многих проблем, вам достаточно изучить представленный ниже материал и внимательно смотреть в бумаги. 

Человек без адреса подозрителен. Человек с двумя адресами – подозрителен вдвойне.

Самая часто встречаемая ошибка в документах БТИ – расхождения в адресе. Это случается, если дом находится на перекрестке двух улиц. В одной справке может быть указана одна из них, а в другой – другая. Ведь дом числится на обеих.

Сложные номера домов в разных случаях могут писать через дефис или через дробь. Фактически эти два знака при обозначении адреса имеют один и тот же смысл. Но не в том случае, если они записаны в документах.

А вы делали незаконную перепланировку помещения?

Экспликации и поэтажные планы в разных справках БТИ также могут отличаться. Причины может быть две, и вам придется детально разобраться, какая на самом деле имеет место:

  • если до этого была незаконно проведена перепланировка (вами или прежним владельцем), то ничего, как говорится, не попишешь: решение об отказе в регистрации было вполне законным;
  • встречаются и ошибки, допущенные сотрудниками БТИ: например, были по-разному промаркированы помещения, или допущена ошибка при обозначении площадей.

Человек, которому вы доверили

Нередко при правильно оформленных справках из БТИ заветного разрешения добиться все же не получается. Например, если вы подаете документы не самостоятельно, а просите сделать это по доверенности  другого человека.

Следите за тем, чтобы доверенность была оформлена по всем правилам.

Адекватное решение проблемы

Если вам вдруг отказали в регистрации помещения, то это, конечно, проблема. Но не стоит сразу же отчаиваться.

Во-первых,  нужно разобраться в причинах отказа. Самое главное – понять, кто допустил оплошность: вы или работники БТИ.

Если во всем виновата неправильно оформленная справка, то проблема решается очень просто. Нужно только предоставить вторую справку, которая объяснит ситуацию.

А если в качестве причины вскрылась, например, самовольно выполненная перепланировка, то придется решать этот вопрос иными способами.

Оставить заявку

Подписка на недвижимость

Подписавшись на новости, вы сможете
узнавать о всех обновлениях первыми

(495) 973-31-80